امکان سرمایه گذاری حداقلی در حوزه املاک برای تمامی اقشار جامعه
تاریخ انتشار: ۷ آذر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۱۸۰۷۰۲
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از روابط عمومی بانک شهر، دکتر سیدمحمدمهدی احمدی گفت: پیرو صدور مجوز از سوی سازمان بورس اوراق بهادار کشور و در راستای استفاده از ظرفیتهای بازار سرمایه، مجوز پذیره نویسی صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات امین شهر یکم صادر و فعالیت آن طی روزهای آینده به صورت رسمی آغاز خواهد شد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
وی افزود: در راستای اقدامات این بانک در اجرای مفاد مواد ۱۶ و ۱۷ قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر و ارتقای نظام مالی کشور و همچنین تحقق نوآوری در خدمت و به منظور مولدسازی داراییها و واگذاری املاک مطلوب و قابل واگذاری بانک شهر، صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات امین شهر یکم متعلق به بانک شهر، بعنوان اولین صندوق املاک و مستغلات در شبکه بانکی کشور، مجوز پذیره نویسی خود را دریافت و در روزهای آتی شروع به فعالیت میکند.
دکتر احمدی عنوان کرد: الگوی اصلی این صندوق مشابه سایر صندوقهای سرمایهگذاری است و سرمایهگذاران با خرید واحدهای سرمایه گذاری از سود منبعث از بازار املاک و مستغلات بهرهمند شده و همه افراد با بهره گیری از سرمایههای محدود و خرد از مزایای این صندوقها از قبیل اجاره داری و ارزش افزوده حاصل از پروژه بهره مند شوند.
وی ادامه داد: سود صندوق از دو منبع ارزش افزوده قیمت املاک و اجاره واحدها تأمین میشود، به اینگونه که کلیه املاک صندوق در زمان مشخص شده اجاره داده شده و مبالغ اجاره حاصله از این محل به عنوان سود به حساب سرمایه گذاران واریز خواهد شد و علاوه بر اجاره، این املاک به صورت دورهای کارشناسی و قیمت گذاری میگردند و سود حاصل از تجدید ارزش سرمایه گذاری املاک، به سرمایه گذاران تعلق میگیرد.
مدیرعامل بانک شهر تصریح کرد: صندوقهای املاک و مستغلات یکی از ابزارهای کارآمد سرمایهگذاری بوده و در کشورهای مختلف مانند آمریکا، انگلیس، هند و سنگاپور با استقبال سرمایهگذاران روبهرو شده و کارشناسان حوزه اقتصاد معتقدند که این صندوقها ظرفیت بالقوه بالایی دارند و به زودی جایگاه مطلوبی در کشور پیدا خواهد کرد.
دکتر احمدی در ادامه "امکان سرمایه گذاری حداقلی در حوزه املاک توسط کلیه اقشار جامعه"، "مشارکت و بهره مندی سرمایه گذار از افزایش ارزیابی املاک و سود ناشی از اجاره و فروش املاک"، "مشارکت سرمایه گذار از مدیریت حرفه ایی اجاره داری املاک"، "محافظت سرمایه گذار در برابر تکانهای تورمی اقتصاد"، "ورود املاک به صندوق با ارزیابی محتاطانه کارشناسان رسمی دادگستری"، "استفاده از مزایای نقدشوندگی بازار سرمایه نسبت به سرمایه گذاری مستقیم در املاک با توجه به رکن بازارگردان"، "معافیت مالیاتی تمامی درآمدهای حاصل از واحدهای صندوق" و "امنیت سرمایه گذاری و شفافیت عملیات صندوق و انتشار کلیه گزارشهای صندوق در تارنما صندوق و کدال" را از مزایا و ویژگیهای صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات امین شهر یکم نام برد.
مدیرعامل بانک شهر در پایان گفت: با توجه به مجوز سازمان بورس و اوراق بهادار و اعلام آمادگی شرکت فرابورس ایران مبنی بر فراهم کردن مقدمات پذیره نویسی و انجام معاملات واحدهای سرمایه گذاری صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات امین شهر یکم، پذیره نویسی به روش عرضه به قیمت ثابت (قیمت اسمی ۱۰ هزار ریال) صورت خواهد گرفت.
کد خبر 5952092منبع: مهر
کلیدواژه: بانک شهر روابط عمومی بانک شهر سازمان بورس و اوراق بهادار بورس فرودگاه امام خمینی ره وزارت راه و شهرسازی بانک مرکزی ایران مهرداد بذرپاش بازار سرمایه مسکن کشاورزی کود شیمیایی سامانه جامع تجارت گروه بهمن وزارت جهاد کشاورزی واردات خودرو سرمایه گذاران پذیره نویسی بانک شهر
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.mehrnews.com دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «مهر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۱۸۰۷۰۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
تولید مسکن با اخذ مالیات از اراضی بایر و رها شده رونق می گیرد/ممانعت قیمت گذاری های کاذب مسکن در سکوهای آنلاین بازار مسکن
به گزارش «نماینده»، محمدرضا رضایی کوچی در خصوص طرح ساماندهی املاک مسکونی و تاثیر اجرای ان بر مدیریت بازار اجاره گفـت: ایرادات شورای نگهبان در خصوص طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی در مجلس بررسی و رفع شد امیدواریم با تایید نهایی آن توسط شورای نگهبان و اجرایی شدن آن نظم و انضباطی به بازار اجاره بها مسکن ببخشد.
این نماینده مردم در مجلس ادامه داد: در طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی تلاش کردیم پایه و مبنایی برای قیمتگذاری واحد های مسکونی تعیین کنیم و نظارت وزارت خانههای راه و شهرسازی و صمت را بر بازار پر تلاطم مسکن افزایش دهیم. همچنین به شورای عالی مسکن اجازه دادیم در حوزه قیمتگذاری و تعیین سقف مجاز اجاره بها در مناطقی که تورم مسکن به صورت غیر واقعی افزایش پیدا کرده و بیش از 20 درصد باشد، ورود کنند. این طرح ضمن توجه به روشهای مختلف از جمله پرداخت تسهیلات از مستاجران حمایت کرده و با اخذ مالیات از اراضی بایر و رها شده، انگیزه تولیدکنندگان مسکن را نیز افزایش میدهد. همچنین موجب افزایش تولید و عرضه واحدهای مسکونی به بازار میشود که این خود به کاهش و تعدیل قیمتهای کمک میکند.
رضایی کوچی عنوان کرد: همچنین در طرح مذکور، با ساماندهی سکوهای خرید و فروش مسکن و نیز رتبه بندی دفاتر مشاوران املاک و افزایش نظارت بر آنها و شیوه های مختلف تلاش کردیم مانع درج آگهی های جعلی و قیمتگذاری های کاذب شویم. امیدواریم با اجرای دقیق آن بازار پر آشوب اجاره بها مسکن مدیریت شده و به آرامش برسد.